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一周要闻|​宝龙发行10亿元中期票据;百盛将退出重庆市场

日期:2011-5-10 9:37:39 人气: 时间:2019-07-10 05:44 来源:未知 作者:admin

  

  原标题:一周要闻|​宝龙发行10亿元中期票据;百盛将退出重庆市场;首创奥莱将落地西安;永辉mini布局北京开出首店……

  宝龙发行10亿元中期票据 为商业项目不断输血;首创奥莱将落地西安 今年9月13日将正式开业;百盛将退出重庆市场 最后一店3月31日关闭;永辉mini布局北京开出首店 角逐社区生鲜市场;华为决定起诉美国政府 其涉嫌入侵华为服务器……

  重资产模式的商业地产并不是每家企业都能耗得起的。不过,主打商业地产的宝龙仍然选择面对。最新消息,宝龙通过全资附属公司上海宝龙实业发展(集团)有限公司,发行了规模为10亿元的中期票据,资金用途包括补充公司营运资金与偿还公司债务。宝龙接下来还将继续为自己的商业项目进行源源不断地输血。

  3月7日,无锡土地市场迎来宜兴市挂[2019]4号土拍,一宗商服用地被宜兴通六置业发展有限公司以底价4500万元竞得,成交楼面价约825.3元/㎡。

  该地块位于宜兴市官林镇紫京路北侧官丰路西侧,占地面积约34078㎡,容积率≤1.6,未来规划为建筑面积约5.5万方的街区商业。

  根据出让公告,宜地(2019)4号需建设水游街区约8000平方米,亲子游乐园约13000平方米(其中电影院约4000平方米含4D),超市购物楼约32000平方米(含生鲜超市7000平方米,酒店宴会约8000平方米);用地竞买人需整体自持该项目建筑面积的30%。后期将打造成集休闲娱乐、精品零售、美食餐饮、生鲜超市等于一体的街区商业。

  公告显示,截至2018年12月31日,该集团实现收入12.24亿元,同比增长139%;毛利4.06亿元,同比增长80%;经营利润约为人民币2.56亿元,相比2017年的3.79亿元减少32%。

  首创钜大表示,经营利润的减少是因为2018年新增开业项目及开业初期项目的持续投入,以及2018年项目的管理费用及销售费用均大幅增长所导致。

  报告期内,该集团的毛利率约为33%,较2017年的44%下降11%,首创钜大解释,毛利率下降主要是由于西安首创国际城尾盘销售,毛利率较低所致。在2018年,该集团年度亏损约为人民币1.98亿元,相比2017年纯利1.13亿元减少274%,有关减少主要是由于经营 利润下降及财务费用增加所致。此外,该集团在2018年收入12.24亿元,较2018年收入5.16亿元增长139%,得益于西安首创国际城尾盘加速销售,交付面积增加,以及开业的奥特莱斯持续强劲的销售表现致使租金收入增加。

  截至3月5日,据同花顺iFinD统计数据显示,按照申银万国行业分类,沪深两市共计71家上市房企披露2018年年报业绩预告,包括扭亏企业在内,41家房企业绩预喜,占比高达58%。从预告净利润变动幅度来看,实现增长的企业有41家,占比接近六成,仅9家亏损。值得一提的是,这71家房企大多数是中小房企,但也有销售规模达千亿元量级的大型房企。综合来看,2018年,房企盈利能力同比有所下滑,但行业分化现象加剧,大型房企仍旧可以依靠低成本融资获得更高的盈利空间,中小企业日子则较为艰难。

  3月7日,北京商报记者获悉,西安首创奥特莱斯在今年9月13日将正式开业。

  据介绍,此个项目建筑面积为11.8万平方米,打破传统“商业盒子模式”,深度还原意大利托斯卡纳建筑风格,打造以“体验感”为核心的开放式奥莱商业街区,是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、度假等多功能为一体的城市购物新中心。

  据了解,西安首创奥特莱斯引进了世界各国知名品牌,包括COACH、Tommy Hilfiger、Calvin Klein outlets、NIKE等,与餐饮、儿童及娱乐休闲业态共计超过300个品牌。

  据首创钜大方面表示,距离开业只剩200天,截至目前,项目主体二次结构已完成,屋面瓦工程完成95%;消防工程完成95%;水电安装工程完成85%;内装修完成60%,各项工程进展顺利,全力确保2019年9月13日开业。

  近日,蜀山区荷叶地街道凯旋门社区联合合肥华润万象城37°C Mommy Love一站式旗舰母婴服务中心举办了爱心公益课堂。以此为契机,安徽日报、新安晚报、安徽商报、合肥电视台等8家主流媒体37°C Mommy Love一站式旗舰母婴服务中心进行深度解读报道,蜀山区卫计委主动点名将其上报至国家卫健委,申报 ”国家卫健委母婴室典型案例”。

  2018年12月15日,位于合肥华润万象城二层的400平米“37°C Mommy Love 一站式旗舰母婴服务中心”开放,伴随着母婴中心的开放,合肥华润万象城“37℃ Mommy Love母婴服务计划”正式落地。目前,从媒体的争相解读报道和消费者的反馈来看,该服务计划解决了母婴群体消费过程中的各种痛点,并得到了消费者、政府和行业的一致好评。

  YOYOPARK购物公园今年9月将在郑州北三环外正式开场,这将是郑州北区投放的第二个10万平方米以上的购物中心。郑州北区已经成为商界热土,不仅是原大商郑州地区集团总裁皇甫立志及其团携YOYOPARK购物公园项目在此亮相,宜家、迪卡侬也早就瞄准了这个落脚点,同时,这里还蛰伏着美景万科、思念系、锦艺等多家商业地产投资商。

  公开资料显示,YOYOPARK所在物业,是16万平方米的大型商业综合体,其投资主体是河南福汇泽置业有限公司(以下简称福汇泽),其中,商业运营面积为14万平方米,将被构建为以家庭消费为主的时尚型购物中心,共规划了313个品牌,包括优衣库、H&M、乐高、永辉等14个主力店,以及CGV影院、西西弗书店、DOJUMP(蹦床馆)、灰姑娘国际儿童艺术中心等,非品牌消费的配套设施占比相当高。

  近日,有消息表示,2018年4月份关门的青岛麦凯乐购物广场由保利商业接管,并正式更名保利广场。即将在今年第三季度再次开业。

  据了解,接手后,保利商业对保利广场进行全面的装修升级,结合商圈的人口结构和商业发展情况,保利广场在业态上,增加了博物馆、体验式购物和儿童教育与娱乐等板块,增设配备标准游泳池的健身中心。此外还将配有超过1400个停车位,并联合片区内其他等大型综合商业体,为周边居民提供吃、住、行、游、购、娱等消费体验,丰富片区商业业态、优化产业结构。

  在此之前,保利商业已经在青岛新都心商圈拿下首个项目,首次进军青岛的保利商业与和达集团合作升级打造的新都心和达中心城项目超10万平米商业物业。该项目位于具有“东方瑞士”之称的国际性港口城市青岛新都心商圈,是保利继保利MALL•烟台项目后进驻山东重要二线城市的首个代表项目。

  淡出大众视野多时的王府井银泰in88,因引入乐高全球旗舰店再度回归热点中心。近日,银泰in88“商改写”的雏形已经显现,原本封闭的负一层和三层已经引入大量餐饮商户,整体商业部分基本布局完成。此前,银泰in88已历经多次转型尝试,但一直客流稀少、经营不善。该项目近期引入了大量乐高全球旗舰店等多家品牌旗舰店和餐饮业态。银泰in88经过本轮大刀阔斧的调整后,能否被重新激活尚待时间的检验。

  继西安西大街时代百盛停止营业后,百盛集团又少一店。近日,重庆百盛南坪店确认3月31日营业结束后,百盛在重庆的最后一家卖场将闭店。随着南坪百盛店的关门,重庆第一家外资百货也将全线退出重庆百货市场。事实上,从2012年开始,百盛集团在中国的关店数量就在不断增加。而受闭店的影响,百盛集团的业绩也出现了下滑。2月21日,百盛集团发布的2018年年度业绩显示,归属母公司权益持有人净亏损为7930万元,同店销售下降2.4%。

  在2022年冬奥会来临之际,冰雪运动热潮席卷全国,大众对于冰雪运动的兴趣日益浓厚,对于学习滑雪的热情也与日俱增。在这样的大背景下,Snow51第二家室内冬季运动中心在上海应运而生。天冰(TechnoAlpin)作为Snow51的造雪合作伙伴,是全球造雪设备行业中的领军企业。此次Snow51再度登临魔都,天冰Snowroom雪屋倾情助力,让人们无需远赴户外雪场,在城市中心区域便可尽享全年冰天雪地之美。

  新店位于上海老佛爷百货。在此,Snow51携手世界最成功的滑雪家族之一Schild,为顾客提供专业滑雪指导。中心配有高科技滑雪模拟机及最新款VR设备,为顾客打造理想学习环境,让其在首次滑雪前便能了解相关技巧,为后续滑雪做好充足准备。除此之外,Snow51兼具中国最大的冬季运动装备零售店,倾力打造完备冬季运动一站式空间。

  社区生鲜市场不断吸引着零售巨头重仓入场。近日,永辉旗下新推出的永辉mini业态已经在北京开出首店。与永辉生活不同,mini店更像是永辉超市的缩小版。值得注意的是,永辉此前已有永辉生活业态在过去两年加速扩张抢占市场,如今再用永辉mini尝试新思路。面对万亿生鲜市场的激烈竞争,“双小业态”能否撬动这一市场?

  3月6日,家家悦发布公告称,公司与天津华润万家生活超市有限公司、山东华润万家生活超市有限公司签署《资产管理协议》。天津华润将山东华润下属正在经营的七家门店(济南2家、青岛3家、淄博1家、烟台1家)及山东华润为支持该七家门店的日常经营业务相关必要的管理权整体委托公司经营管理,公司在托管期内按协议约定享有对山东华润正在经营七家门店的经营权、资产管理权、人事聘用及任免权,包括门店的设备设施管理、供应链管理、商品管理、销售管理、员工管理等与超市门店经营事务相关事项。

  从去年年底开始,南京7-11便利店部分门店修改了营业时间,将原有的24小时营业改为16小时营业。据了解,目前南京7-11便利店已经开始实行16小时营业的门店有丹凤街店、管家桥店、铁路北街财大店、网巾市店,这些门店的具体营业时间为早7点-晚10点。记者了解到,7-11北京的门店大部分都是24小时营业,夜间不营业的门店基本是因为物业不开门,不会因为夜间业绩不好而不营业。而就在前不久,7-11便利店在日本也因营业时长缩短引起“轩然大波”。

  3月7日,据《华尔街日报》消息,亚马逊将于4月关闭其在美国87家快闪店。据了解,自2014年开始,亚马逊一直在在全美的Whole Foods超市,Kohls商店和商场尝试开快闪店,店铺面积通常在几十平米,有些只开了几个月。这些快闪店让客户可以试用亚马逊产品,如Fire平板电脑,Kindle电子阅读器,Echo智能音箱,以及亚马逊服务,如Prime Video,Prime Audible和Kindle Unlimited。

  2018年三季报时,曲美家居便出现下滑迹象。曲美家居1-9月的营业收入为16.9亿元,比上年同期增长17.94%;归属于上市公司股东的净利润为9505.46万元,比去年同期减少45.4%。

  日前,曲美家居发布业绩预告,公司预计2018年实现归属于上市公司股东的净利润在-8300万元至-5600万元之间,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润在-9000万元至-6000万元之间。

  至于为何会出现亏损?曲美家居称,公司北京市场2018年直营店数量净增长7家,截止2018年末北京直营店达到21家,导致店面租金、人员工资等运营成本快速增长。另外就是公司与京东合作打造曲美京东生活馆,导致北京北五环旗舰店装修期闭店135天,收入大幅减少。

  据环球时报微博消息,3月7日,华为在深圳总部发布重要声明:决定起诉美国政府。环球时报称,华为在深圳总部发布会上向外界透露,华为有证据表明美国政府涉嫌入侵华为服务器。华为宣布针对美国《2019财年国防授权法》第889条的合宪性向美国联邦法院提起诉讼,请求法院判定这一针对华为的销售限制条款违宪,并判令永久禁止该限制条款的实施。